關于備案國有房產對外公開招租公告
作者： 來源：四川川東融資擔保有限責任公司 發表于：2022年02月22日 文章點擊數：9431
四川川東融資擔保有限責任公司關于備案國有房產委托達州市公共資源交易服務中心對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。
一、招租方式
按照相關程序以網上報名、網上交納競租保證金、現場公開電子競價方式進行。
二、資產狀況、交付標準及出租用途
（一）資產狀況：
（二）交付標準：現狀。
（三）出租用途：不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對身邊生活秩序、餐飲及制造油煙等環境污染的經營項目，禁止存放易燃、易爆品。
（四）出租期限：5年。
一、意向承租人應具備的條件
（一）中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；
（二）合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任；
（三）國家法律、行政法規規定的其它條件。
（四）納入誠信負面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租。
（五）不允許聯合體承租。
二、資格審查
（一）資格審查時間：2022 年 3月 8 日
資料遞交要求：資格審查當日，已在達州市公共資源交易服務網提交申請的意向承租人須在 10時之前將競租資格審查所需原件現場提交至達州市公共資源交易服務中心4B-17室。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；
（2）合法存續的企業法人（單位提供營業執照等相關證照原件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件）；
（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對身邊生活秩序、餐飲及制造油煙等環境污染的經營項目，禁止存放易燃、易爆品。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。
2.其他組織申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件）；
（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對身邊生活秩序、餐飲及制造油煙等環境污染的經營項目，禁止存放易燃、易爆品。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。
3.自然人申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件）；
（5）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對身邊生活秩序、餐飲及制造油煙等環境污染的經營項目，禁止存放易燃、易爆品。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（6）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的；
（2）現場未按要求提交資格審查相關資料的；
（3）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
三、招租期限、租金收取辦法、電子競價方式和成交價款支付方式
（一）招租期限：5年。
（二）租金收取方法
租金按年支付，并繳納履約保證金。履約保證金在租賃關系終止時退還（不計息），以后年度租金應在上一年租期到期日提前一個月交納。
（三）電子競價方式
本次出租資產采用單獨出租方式按照各標的物招租起始價進行公開競租，由競租人在競租會上現場公開逐輪應價，每次加價幅度為 1000 元或者其整倍數，出價最高者競得。
最終報價高者的競租人成為競得者，并須在成交當日與達州市公共資源交易服務中心簽訂成交確認書。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價，即現場公開電子競價時意向承租人響應招租起始價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。
成交價款支付方式
租賃關系確定后3個工作日內簽訂《國有房產有償使用協議》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原則，承租方應在《國有房產有償使用協議》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號，以一次性全額支付首年度租金方式支付成交價款，出租方在收到有償使用金后5個工作日內將資產移交給承租人，承租人按《國有房產有償使用協議》承擔相關責任和義務。
四、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2022年 2 月 22日至 2022年 3 月 7 日 17 時00分止。
五、網上報名、競租保證金的交納、資格審查時間及電子競價時間、地點
（一）網上報名時間：2022年 2月 22 日至2022年 3 月7日 17 時 00 分止；
（二）保證金繳納截止時間：2022 年 3 月 7 日 17 時 00 分（以達州市公共資源交易服務系統確認到賬為準）；
（三）資格審查時間：2022 年 3 月 8 日 10 時 00分；
（四）電子競價時間：2022 年 3 月 8 日 10 時 30 分；
（五）電子競價地點：達州市公共資源交易服務中心四樓報價室。
競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市公共資源交易服務中心指定賬戶。
建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行；
戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；
賬號：系統自動生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行；
戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；
賬號：系統自動生成。
農業銀行開戶行：中國農業銀行達州通川支行
戶 名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶
賬 號：系統自動生成
特別提示：意向承租人在網上提出租賃申請前，必須先登錄達州市公共資源交易服務網查閱網上操作指南完成網上注冊、網上報名、網上交納競租保證金等（http://www.dzggzy.cn）。
六、其他事項
(一) 有意競租者請于公告期內在達州市公共資源交易服務網提出競租申請，并繳納（資產基本情況中競租保證金金額）競租保證金（以達州市公共資源交易服務系統確認到賬為準）。
（二）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額
原渠道無息退還，承租人在成交價款到賬后，憑承租人簽訂的合同和交納的成交價款憑證，競租保證金全額原渠道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價的；
3.意向承租人未認可本項目招租起始價的；
4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；
5. 意向承租人與承租人不一致的。
（三）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規處理（出租方不開具稅務發票，可以開具出租方現有的合法票據）。
（四）意向承租人對本公告第一、五（三）、六、七、八條有疑問可向交易機構提出，其余的可向出租方提出。
（五）聯系方式：
出租方：四川川東融資擔保有限責任公司
聯系人：李先生
聯系電話：18481966899
交易機構：達州市公共資源交易服務中心
聯系人：柏女士
聯系電話: 0818-3333699
達州市公共資源交易服務中心
2022年2月22日
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